Valeur immobilière la maison de 100m2 clos des Camélias à Idron

Estimation théorique

clos des Camélias,64320 Idron (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située clos des Camélias,64320-Idron indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.730€ et 3.070€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.778€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.778€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aressy (64041), comprenant 748 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-05-3012RUE SAINT LOUIS7163807466900€2864€
2024-05-3012RUE SAINT LOUIS7163807466900€2864€
2021-06-148IMP DES AUTOURS6171793550000€3216€
2021-06-148IMP DES AUTOURS6171793550000€3216€
2023-10-0311RUE DES BOUGAINVILLIERS7146944385000€2637€
2023-10-0311RUE DES BOUGAINVILLIERS7146944385000€2637€
2022-08-233RUE DU CAPDETOU498918328000€3347€
2022-08-233RUE DU CAPDETOU498918328000€3347€
2020-06-095RUE DE LA LOUISIANE51321020260000€1970€
2020-06-095RUE DE LA LOUISIANE51321020260000€1970€
2023-05-0510RUE DU CAPDETOU6172785361000€2099€
2023-05-0510RUE DU CAPDETOU6172785361000€2099€
2022-11-2114RUE DES BERGERONNETTES5102992280000€2745€
2022-11-2114RUE DES BERGERONNETTES5102992280000€2745€
2021-05-109CHE DE LA PLAINE5129585377200€2924€
2021-05-109CHE DE LA PLAINE5129585377200€2924€
2023-08-0413RUE DE LA LOUISIANE4911011296355€3257€
2023-08-0413RUE DE LA LOUISIANE4911011296355€3257€
2020-05-1817RUE DE L ARMANDIEU4106800243600€2298€
2020-05-1817RUE DE L ARMANDIEU4106800243600€2298€
2021-12-0224RUE DE L INDUSTRIE495562267000€2811€
2021-12-0224RUE DE L INDUSTRIE495562267000€2811€
2022-11-097AV DU BEDAT83501723730000€2086€
2022-11-097AV DU BEDAT83501723730000€2086€
2020-11-262IMP DES TOURTERELLES6115900328780€2859€
2020-11-262IMP DES TOURTERELLES6115900328780€2859€
2020-12-3111AV DU BEDAT7150800300000€2000€
2020-12-3111AV DU BEDAT7150800300000€2000€
2021-08-175ALL DES MARGUERITES5125784343900€2751€
2021-08-175ALL DES MARGUERITES5125784343900€2751€
2022-08-224DOM DES PYRENEES61901055549350€2891€
2022-08-224DOM DES PYRENEES61901055549350€2891€
2020-04-0314RUE DE L INDUSTRIE490424180000€2000€
2020-04-0314RUE DE L INDUSTRIE490424180000€2000€
2023-09-084RUE DU PEYREGET82687001007620€3760€
2023-09-084RUE DU PEYREGET82687001007620€3760€
2020-06-1814RUE DE L INDUSTRIE265353108000€1662€
2020-06-1814RUE DE L INDUSTRIE265353108000€1662€
2021-01-0514AV DES PYRENEES61371213365000€2664€
2021-01-0514AV DES PYRENEES61371213365000€2664€
2020-04-1415AV DES PYRENEES7200900484000€2420€
2020-04-1415AV DES PYRENEES7200900484000€2420€
2022-05-0913RUE DE L INDUSTRIE72621470519000€1981€
2022-05-0913RUE DE L INDUSTRIE72621470519000€1981€
2021-02-182COTE DE LA HOUN10218700536500€2461€
2021-02-182COTE DE LA HOUN10218700536500€2461€
2021-07-3010RUE DU GABIZOS61981006552400€2790€
2021-07-3010RUE DU GABIZOS61981006552400€2790€
2023-06-082RUE DU PANORAMA8255500570000€2235€
2023-06-082RUE DU PANORAMA8255500570000€2235€
2021-06-1110RUE DU LANNOT4106800213900€2018€
2021-06-1110RUE DU LANNOT4106800213900€2018€
2023-11-0214LOT DOMAINE SAINT LAURENT51201035378850€3157€
2023-11-0214LOT DOMAINE SAINT LAURENT51201035378850€3157€
2023-01-315LOT DOMAINE SAINT LAURENT9194940460000€2371€
2023-01-315LOT DOMAINE SAINT LAURENT9194940460000€2371€
2021-06-026RUE SAINT MICHEL6129937308050€2388€
2021-06-026RUE SAINT MICHEL6129937308050€2388€
2020-08-204RUE DU PANORAMA72141214606970€2836€
2020-08-204RUE DU PANORAMA72141214606970€2836€
2023-02-2116LOT DOMAINE SAINT LAURENT51391075369500€2658€
2023-02-2116LOT DOMAINE SAINT LAURENT51391075369500€2658€
2021-02-123IMP NEROU350872155000€3100€
2021-02-123IMP NEROU350872155000€3100€
2020-06-294LOT DOMAINE SAINT LAURENT5117970302500€2585€
2020-06-294LOT DOMAINE SAINT LAURENT5117970302500€2585€
2023-09-064LOT DOMAINE SAINT LAURENT5117970343270€2934€
2023-09-064LOT DOMAINE SAINT LAURENT5117970343270€2934€
2022-09-304IMP NEROU490915240000€2667€
2022-09-304IMP NEROU490915240000€2667€
2020-08-2715RUE D'AYOUS62401004841700€3507€
2020-08-2715RUE D'AYOUS62401004841700€3507€
2022-07-2614RUE DU SOULOR5165800200000€1212€
2022-07-2614RUE DU SOULOR5165800200000€1212€
2023-04-1111RUE DU PANORAMA41391060423150€3044€
2023-04-1111RUE DU PANORAMA41391060423150€3044€
2020-05-2921RUE DE L'ECOLE61691000415150€2457€
2020-05-2921RUE DE L'ECOLE61691000415150€2457€
2023-08-091CHE DES ARRIUS227118246000€1704€
2023-08-091CHE DES ARRIUS227118246000€1704€
2021-09-303RUE DE LA BUTTE72411365499000€2071€
2021-09-303RUE DE LA BUTTE72411365499000€2071€
2021-10-1511IMP DU GUI6154900379050€2461€
2021-10-1511IMP DU GUI6154900379050€2461€
2023-05-308RUE DU PIC DU MIDI6155928539600€3481€
2023-05-308RUE DU PIC DU MIDI6155928539600€3481€
2023-06-2815CHE LASSEGUE6124612335800€2708€
2023-06-2815CHE LASSEGUE6124612335800€2708€
2020-05-2923RUE DU SOULOR5951156253000€2663€
2020-05-2923RUE DU SOULOR5951156253000€2663€
2021-07-206RUE DU SOULOR5170900375000€2206€
2021-07-206RUE DU SOULOR5170900375000€2206€
2021-06-1616RUE D'AYOUS61811069763500€4218€
2021-06-1616RUE D'AYOUS61811069763500€4218€
2020-07-314IMP DU GUI52201000599900€2727€
2020-07-314IMP DU GUI52201000599900€2727€
2020-07-172AV DU PIC DU MIDI6150946431000€2873€
2020-07-172AV DU PIC DU MIDI6150946431000€2873€
2022-09-014RUE SAINT PAUL51581286629000€3981€
2022-09-014RUE SAINT PAUL51581286629000€3981€
2022-07-192RUE DU SOULOR72101067479850€2285€
2022-07-192RUE DU SOULOR72101067479850€2285€
2022-02-253RUE SAINT PAUL61991033592000€2975€
2022-02-253RUE SAINT PAUL61991033592000€2975€
2021-12-3019AV PIERRE DE BELSUNCE4105214197000€1876€
2021-12-3019AV PIERRE DE BELSUNCE4105214197000€1876€
2020-07-1014CHE DU BARRAILH8184406461500€2508€
2020-07-1014CHE DU BARRAILH8184406461500€2508€
2022-08-014AV DU PIC DU MIDI4127764546000€4299€
2022-08-014AV DU PIC DU MIDI4127764546000€4299€
2022-06-0821AV PIERRE DE BELSUNCE3108208226650€2099€
2022-06-0821AV PIERRE DE BELSUNCE3108208226650€2099€
2022-02-085RUE SAINT PAUL61881012571600€3040€
2022-02-085RUE SAINT PAUL61881012571600€3040€
2021-05-072CHE DE CAM MARTY62161500150000€694€
2021-05-072CHE DE CAM MARTY62161500150000€694€
2022-10-0611CHE DES CRETES81761716731376€4156€
2022-10-0611CHE DES CRETES81761716731376€4156€
2022-06-086AV DU PIC DU MIDI61502848755200€5035€
2022-06-086AV DU PIC DU MIDI61502848755200€5035€
2022-02-245CHE DE LA CASTAGNERE6139650242250€1743€
2022-02-245CHE DE LA CASTAGNERE6139650242250€1743€
2021-06-243CHE LASSEGUE41010238000€2356€
2021-06-243CHE LASSEGUE41010238000€2356€
2023-06-264RUE DU BALAITOUS5147807359000€2442€
2023-06-264RUE DU BALAITOUS5147807359000€2442€
2021-01-1416RUE SAINT PAUL4116500280950€2422€
2021-01-1416RUE SAINT PAUL4116500280950€2422€
2023-07-069RUE DE BEAUGENCY8196961847600€4324€
2023-07-069RUE DE BEAUGENCY8196961847600€4324€
2020-07-176RUE D'ANEOU4125500425250€3402€
2020-07-176RUE D'ANEOU4125500425250€3402€
2021-03-054LOT CLOS LA SITTELLE4119961322650€2711€
2021-03-054LOT CLOS LA SITTELLE4119961322650€2711€
2022-01-139AV DU PIC DU MIDI5156799412000€2641€
2022-01-139AV DU PIC DU MIDI5156799412000€2641€
2022-11-1811RUE SAINT PAUL3921019340000€3696€
2022-11-1811RUE SAINT PAUL3921019340000€3696€
2020-08-012RUE DU PIC D ARIEL6190940475000€2500€
2020-08-012RUE DU PIC D ARIEL6190940475000€2500€
2020-12-177LOT LE HAMEAU5122800304390€2495€
2020-12-177LOT LE HAMEAU5122800304390€2495€
2022-11-154CHE DE LA CASTAGNERE41051345302500€2881€
2022-11-154CHE DE LA CASTAGNERE41051345302500€2881€
2021-09-168RUE DE BEAUGENCY61641051617900€3768€
2021-09-168RUE DE BEAUGENCY61641051617900€3768€
2022-06-1621CHE DES CRETES7181967638400€3527€
2022-06-1621CHE DES CRETES7181967638400€3527€
2023-05-221RTE NATIONALE 11751101663170000€1545€
2023-05-221RTE NATIONALE 11751101663170000€1545€
2020-09-098LOT LE HAMEAU7136802314050€2309€
2020-09-098LOT LE HAMEAU7136802314050€2309€
2021-07-281RUE DU BOIS51181409312000€2644€
2021-07-281RUE DU BOIS51181409312000€2644€
2022-06-207AV DES ARROUTUROUS4100782223000€2230€
2022-06-207AV DES ARROUTUROUS4100782223000€2230€
2020-09-2517RUE SAINT PAUL3961012240000€2500€
2020-09-2517RUE SAINT PAUL3961012240000€2500€
2022-07-049RUE DU PIC D ARIEL72031150619250€3050€
2022-07-049RUE DU PIC D ARIEL72031150619250€3050€
2020-03-2737AV PIERRE DE BELSUNCE61681120406600€2420€
2020-03-2737AV PIERRE DE BELSUNCE61681120406600€2420€
2020-12-0124AV PIERRE DE BELSUNCE476300190000€2500€
2020-12-0124AV PIERRE DE BELSUNCE476300190000€2500€
2024-06-279AV DES ARROUTUROUS5182807564150€3100€
2024-06-279AV DES ARROUTUROUS5182807564150€3100€
2021-09-3020RUE DES FONTAINES5112257234000€2089€
2021-09-3020RUE DES FONTAINES5112257234000€2089€
2022-06-3022RUE DE CHALY3821003389465€4750€
2022-06-3022RUE DE CHALY3821003389465€4750€
2022-02-1414LOT LES PRES FLEURIS493854292450€3145€
2022-02-1414LOT LES PRES FLEURIS493854292450€3145€
2020-06-1011AV DES ARROUTUROUS5910212000€2330€
2020-06-1011AV DES ARROUTUROUS5910212000€2330€
2021-06-109RUE DE PEYREBLANQUE61061229297800€2809€
2021-06-109RUE DE PEYREBLANQUE61061229297800€2809€
2022-07-121CHE D ARESSY51180110000€932€
2022-07-121CHE D ARESSY51180110000€932€
2020-05-2613RUE DE PEYREBLANQUE3781000100000€1282€
2020-05-2613RUE DE PEYREBLANQUE3781000100000€1282€
2022-01-1415RUE DE PEYREBLANQUE5147979150000€1020€
2022-01-1415RUE DE PEYREBLANQUE5147979150000€1020€
2024-01-091RUE D ESTREES5136500360750€2653€
2024-01-091RUE D ESTREES5136500360750€2653€
2020-07-2233RUE DES FONTAINES41231000268000€2179€
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2020-07-2410AV DU CAMP4101801169000€1673€
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2023-03-158LOT LES PRES FLEURIS4118893350000€2966€
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2021-07-2132RUE DES FONTAINES4114685220000€1930€
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2020-04-063CHE DES CAMBETS492133538720€421€
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2022-03-048IMP DES JONQUILLES61421201403500€2842€
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2021-11-302RUE DU MUGUET61681074347000€2065€
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2020-05-122ALL DES POMMIERS4104752292250€2810€
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2021-10-2217RUE D ESTREES71881070471050€2506€
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2020-06-2539LOT DES ARROUTUROUS5117848250500€2141€
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2020-10-151ALL DES POMMIERS484762249350€2968€
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2021-11-021LOT DU PLATEAU51801008361910€2011€
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2020-12-109AV DES MAGNOLIAS3106966240000€2264€
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2023-04-2639AV DES MOULINS5104780257500€2476€
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2022-07-134RUE D ESTREES81621000679100€4192€
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2021-01-1313AV DES MAGNOLIAS51851051350000€1892€
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2020-10-303RUE DU GYPAETE6136500340000€2500€
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2023-04-143RUE DES MURES51061000286000€2698€
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2021-12-2014AV DES MAGNOLIAS51041058275300€2647€
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2021-02-2629LOT DES ARROUTUROUS5127775234200€1844€
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2021-07-2614LOT DES ARROUTUROUS480726199000€2488€
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2021-05-038AV DES ARROUTUROUS62451008579800€2367€
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2020-11-063RUE D ALBRET5109837287690€2639€
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2022-05-0424AV DU CAMP41151227275000€2391€
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2020-11-2513AV DU BEARN7266800619700€2330€
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2022-02-0115AV DU BEARN4140800492000€3514€
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2022-07-048LOT DES ARROUTUROUS7191934415000€2173€
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2022-08-2228AV DES MOULINS41121401313000€2795€
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2022-09-2322AV DES MAGNOLIAS51111213330600€2978€
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2021-06-1137AV DU BEARN4148916468000€3162€
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2023-02-2737AV DU BEARN4148916573000€3872€
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2024-04-1045AV DU BEARN31100296740€2698€
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2022-07-1145AV DU BEARN31100298970€2718€
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2023-03-0713LOT DES ARROUTUROUS5164795323000€1970€
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2021-04-0911LOT DES ARROUTUROUS6156804255000€1635€
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2023-04-1411LOT DES ARROUTUROUS6156804376750€2415€
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2021-05-2524AV DES MAGNOLIAS4136358280000€2059€
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2022-05-1624AV DES MAGNOLIAS41361000351000€2581€
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2022-04-130AV DU BEARN4104425150000€1442€
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2023-10-053AV DU BEARN6126800394770€3133€
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2023-12-1115AV DES ARROUTUROUS51151213328490€2856€
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2023-06-237LOT CAP SUD61661000415000€2500€
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2020-12-2230AV DU CAMP6172500490975€2855€
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2022-04-2838AV DU BEARN71671453615000€3683€
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2020-11-0930AV DU BEARN61101177280000€2545€
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2020-07-1054AV DU BEARN593934239115€2571€
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2023-11-295LOT CAP SUD51431000425600€2976€
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2023-07-118RUE DES PALOMBES61601000438100€2738€
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2022-06-1710RTE NATIONALE 117480670150000€1875€
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2021-04-0917RTE DE MORLAAS498502231000€2357€
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2021-10-072RUE DE L'YZARCE6147680501525€3412€
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2023-11-3017CHE DE CAM MARTY4114943170000€1491€
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2021-03-1217AV DU CAMP51461000343250€2351€
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2024-04-1191AV DU BEARN7201800664360€3305€
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2024-01-1819CHE DE CAM MARTY478603278650€3572€
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2023-02-272RUE DE L'YZARCE5128505346750€2709€
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2023-12-1958AV DU BEARN71501038422350€2816€
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2020-09-046RUE DES FLEURS41291012382000€2961€
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